屋根・外壁の塗り替え時期の目安

ヤス、その質問は僕が答えるよ！
こんな症状がでたら家の塗り替え時期のサインなんだ。

①チョーキング(手に白い粉がつく)

紫外線や熱などの影響で、塗料が劣化した状態。
防水効果が切れてきたというサインなんだ。

そのまま放置をしておくと、雨で水が浸透して、外壁が弱くなっているので、少しの揺れでもヒビが入る、そのヒビから水が入り雨漏れになるんだ。

②木部の浮き、はがれ

木は雨や、太陽光で１０年くらいでボロボロになるんだ。ボロボロになる前に塗料を塗って、雨と太陽光からの劣化を守る必要があるんだ。

ボロボロになったすき間から、雨水が家の中浸入し、雨漏れの原因に。放置をして置くと、木が腐りシロアリが巣を作り、腐った木を食べてしまうんだ。

③雨樋の劣化

雨樋は伸縮性のあるプラスチックなので塗装をしないと、紫外線や熱などの影響で雨樋がボロボロになり、雨樋が割れてしまう。

割れた部分から泥やコケがたまった雨水が漏れて外壁に飛び散ることで、外壁の劣化を早めてしまう。

また、取付金具が鉄の場合は、塗装をしないと錆びるので、錆びて、金具が外れ、雨樋がグラグラになり、強風で雨樋が割れる原因になる。

④変色

塗料がカビやコケで変色している状態。
カビやコケは日当たりがよくない湿気が多い場所や、川や畑に近くの家に繁殖して家全体に広がる。

汚れが目立つから塗装でカビやコケを退治して綺麗にした方がいいね。

⑤ひび割れ

チョーキングで防水性がなくなり、外壁が水を含んで外壁の耐久性が弱くなり、自動車や電車の揺れ、地震の影響によっておこる状態。

ひび割れから少しずつ雨水が入り、木が腐りシロアリ被害の原因になるんだ。

⑥鉄部のサビ

鉄部は塗料がはがれると、サビが発生する。
サビをそのままにしたら、穴が開いて雨漏りをしたり、そのままにしていると、さび汁が散り、サビが生えない場所でもサビが生えるんだ。

⑦シーリングの劣化

サイデイングボードの家は外壁のつなぎ目にシーリング材をする。

このシーリング材は紫外線や熱などの影響で、劣化し、ひび割れが発生するんだ。

そのままにしたら、サイデイングボードのつなぎ目から、雨水が家に入って、シロアリ被害の原因になるんだ。