東広島市西条で外壁塗装をされたお客さんの事例

リフォームデータ

施工箇所

外壁、屋根、鉄部、雨樋、塀

屋根塗料

下塗り塗料(アステック モニエルパワープライマー)
仕上げ塗料(アステック スーパーシャネツサーモF)


外壁塗料

下塗り塗料(アステック 万能EPOーシーラー)
     (アステック ホワイトフィラーA)
仕上げ塗料(アステック EC5000PCM)

屋根塗装色

マホガニー/9115


外壁塗装色

サンダルウッド/8086

その他塗装

鉄部、雨樋、塗料
 下塗り塗料(アステック エポパワーメタルJY)
 仕上げ塗料(アステック マックスシールド1500Si-jy)
 色:チョコレート/255


外壁の汚れが気になっていたけれども、
どの業者を信用すればいいか不安だった東広島市に
お住いのお客様の屋根・外壁塗装をしました!

     施工前はこちら     

 

一番目に付いたのは玄関の外壁のカビ汚れ。
また周りの大手が、植えてある木による樹液や雨だれなどで汚れています。

また、玄関の小屋根もカビだらけでした。 防水加工も無くなり、塗装が完全に剥がれていました。

 

チョーキング現象が起こっています。
太陽光や紫外線などによって塗膜が剥げ、
塗料自体が劣化して粉になってしまっています。
よく服などが壁にあたって白くなったりしますね。

クラック(ひび割れ)
地震によってできたひび割れを確認しました。
ここから少しずつ雨水など入ってきて中を腐らせてしまいます。

屋根はかなり劣化していました。また、コケやカビが多くみられます。
釘穴の部分やシーリングが劣化して水が入り込み、中の木が腐ってしまっています。

屋根に上がってビックリしましたが、漆喰(しっくい)が今にも落ちそうな状況でした。
劣化した漆喰が落ちてきて、頭などに当たったりすると大変なことになります。

 

足場を設置した様子
ビケ足場を採用させてもらっています。

安定した足場で、下に網があるので安心。
当社の看板をつけさせていただいています。

 

外壁塗装

カビスケ
カビの繁殖を抑えるために殺菌処理が重要です!
まずは汚れがひどい箇所に殺菌剤を塗布します。
カビを除去、殺菌した後に塗装をすることで
防カビの効果も長持ちします!
高圧洗浄だけではカビは落ちにくいので、
先にカビ処理剤を塗布した洗浄することがポイントです。

高圧洗浄で外壁を洗い流していきます。
トルネード洗浄で勢いよく建物の汚れを落とします。
これだけでも建物はピカピカです。



下塗り1回目



下塗り2回目

古くなった建物に染み込ませるためにまず1回目の下地塗装をします。
劣化が著しく吸い込みが激しい場合の下地には、
一度シーラーを塗ることで吸い込みが止まります。(アステック 万能EPOシーラー)
固めた後、表面を保護するために2回目の下地塗装をしていきます。
(アステック ホワイトフィラーA)



中塗り
(アステック EC5000PCM)



上塗り
(カラー:サンダルウッド/8086)

この塗料は特殊な塗料でゴムのように伸びる塗料です!長持ちするだけではなく、防水性に優れている塗料を使用した。
強度の上がった壁に色を付けていきます。

2回の下塗りのおかげで塗りやすくなっているため均等にムラなく塗っていきます。
厚みが付くことによって、ゴムの性質が強固になりひび割れが起きません。

更に、中塗り・上塗りを行い計4回の塗装をしました。
建物の状態を見て、下地によって塗る回数を変えています!

下地を2回塗ることによって
耐久性・防水性・防カビ性を高めて
より長持ちするように仕上げました。

 

屋根補修

モニエル瓦という特殊な瓦です。
瓦の下の木に打ち込んである釘穴から雨水が入り、
釘がさびたりシーリングが劣化して穴が開いてたため
中の漆喰が腐ってしまい、このような状態になっています。落ちる寸前です。

この瓦はこういったケースが多いので気を付けた方がいいです。

瓦をいったん外し、漆喰や中の木も全てやり直しました。
新品の木を入れ、漆喰をした後、再び瓦を敷いていきます。
さらに隙間をコーキングし、屋根補修完了です。
これで一安心ですね。

屋根塗装

高圧洗浄
屋根も外壁同様に高圧洗浄を行い、
古い塗膜や汚れをしっかり洗い流していきます。
今回は2回行い、頑固な汚れもスッキリ。

二回洗うのはモニエル瓦だからです。
モニエル瓦はスラリー層といって、一度では取れにくい黒い汚れが残ってしまいます。
そのため、二度洗うことでスラリー層も除去したうえで塗装を行います。



下塗り1回目
(アステック モニエルパワープライマー)



下塗り2回目

モニエル瓦は特殊なので通常の塗料は使用できないため
モニエル瓦の専用の塗料を使います。

2回塗ることでしっかり浸透し補強され、密着性を高めます。
吸い込みが激しい箇所は2~3回塗ることもあります。



中塗り
(アステック スーパーシャネツサーモF)



ムラなく塗ります!

強力な遮熱塗料。
フッ素塗料なので汚れ落ちもよく
さらに光沢も出してくれます。
遮熱性もあるので安心。

白くなっている箇所はコーキングをしている箇所です。
このままだと塗料が付かないのでシリコーンオイル1000CSを塗布して、
防水効果を緩めた上から塗装を行いました。



上塗り
(カラー:マホガニー/9115)

仕上げに上からムラの無いように塗ります。
特殊無機顔料が入っているので
色あせしにくく、長持ち。

屋根塗装 施工完了!!

施工前

 

施工後

腐っていた下地も新しくなり、雨漏りも無くなりました
これでもう水浸しになることはありません。
地震が来ても崩れない、安心できる屋根に仕上がりました!

カビやコケだらけだった瓦もピカピカに輝いています!

丈夫な塗料で光沢と防水性が高まり、
さらに遮熱効果で太陽光などからお家を守ってくれるので
暑い日でも快適に過ごすことができます!

カビの原因 ご存知ですか?

いや~なカビやコケ。
なぜ生えてしまうのかご存知ですか?

それは、もともとの瓦についていた塗料にカビが付着したり
飛んできたカビが新たについてしまったりすることが原因なんです。
さらに、ホコリや古い塗料の粉はカビの大好物!
それを食べてどんどん繁殖してしまいます。

雨樋塗装



中塗り
(アステック マックスシールド1500Si-jy)



上塗り
(カラー:チョコレート/255)

耐久性が高い塗料で中塗りを行いました。
ムラなく丁寧に塗っていきます。

お客さまの要望でカラーは
チョコレートになりました。
もう一度上から塗っていきます。

軒天塗装



中塗り



上塗り

下地が出ないように塗っていきます。
軒天は湿気が多いためカビが繁殖しやすい場所です。

通気性の良い防カビ塗料を仕上げに塗っていきます。

鉄部塗装



ケレン



錆止め
(アステック エポパワーメタルJY)

鉄部を磨いて汚れや古い塗料を落とします。
わざと傷をつけて塗料の密着を良くする作業です。
傷をつけながら錆や汚れも落としていきます。

強力な錆止めを塗っていきます。
隅々まで丁寧に塗ります。
錆が発生しないように厚みをつけながらしっかり塗装していきます。



中塗り
(アステック マックスシールド1500Si-jy)



上塗り
(カラー:チョコレート/255)

錆止めが透けないように均一に塗っていきます。
耐久性の高い塗料です。

均等になるようにもう一度上から塗っていきます。
カラーは雨どいに合わせてチョコレートをお選びいただきました。

左官



クラック補修



左官

できていたひび割れを削っていきます。
そこにシーリング材を打ち込んで保護します。
これはVカットという作業で、クラックの幅を見てVカットを行います。
ひどいクラックはシーリング材を入れないとまた割れてきます。

セメントで左官していきます。
同じ厚さになるよう、丁寧に埋めていきます。



基礎部分 施工前



基礎部分 施工後

劣化して表面が剥がれ落ちていました。
このままでは鉄筋が錆びたり、
地盤沈下してしまう恐れもあります。

劣化していたところを除去してもう一度左官で均等に仕上げていきます。

   施工が完了しました。   

施工前

 

施工後

パッと見ても分かるように明るいカラーになりました。
小屋根や玄関もキレイになり まるで新築のような仕上がりになりました!

施工前

 

施工後

雨だれやカビの汚れも無くなりキレイな大手になりました。
基礎の部分(巾木)に色を付けたところがポイントです。
アクセントがきいてオシャレな外観になりました!

施工前

 

施工後

玄関の背丈ほどあったカビも殺菌処理をして
見違えるようにキレイになりました。
ここにはもともと、木が植えられていたそうです。
木などの植物があるとどうしてもカビが繁殖しやすくなってしまいます。
殺菌処理しているのでこれでもう安心ですね。

     お客様の声     

はらけんリフォームで契約する前にどんなことで悩んでいましたか?

色々な業者が訪問してきましたが、どこの業者が信頼できるか悩んでいました。

何がきっかけで、はらけんリフォームを知りましたか?

近所の方よりおすすめ

はらけんリフォームを知ってすぐに契約しましたか?しなかったとしたらなぜですか?

はい

何が決め手となってこの、はらけんリフォームを選ばれましたか?

安心して御願いすることができるであろうと思ったこと
   ご近所の仕事のていねいさです

施工後の感想はいかがですか?

とれも綺麗になって快適です。

     スタッフの声     

 

この度は、ありがとうございました。

実際に作業をしてみましたが、最初の高圧洗浄の時に屋根を洗っていると
部屋の中に水が入ってきました。

洗いながら劣化している部分を見つけましたが、まさか直ぐに中に水が
侵入してしまうとは思いませんでした。

最初の時点ですぐわかったので、屋根の修理の段取りなどもスムーズにでき、
工事も順調に終えることができました。

お客様が一番ストレスを抱えてしまうのが、養生で窓が開けられないとか、
足場があって窮屈に感じられることだと思います。

工事をする側としては、丁寧に作業をすること、お客様がストレスを
あまり感じないようにすること、そして最後に喜んでいただけることだと思っています。

こういったことが順調に行えたのでとても喜んで頂けた、思い出ある現場です。

追伸,
東広島市の方もお気軽にご相談ください。