屋上塗装の高圧洗浄で失敗しないための知識・費用を解説
戸建て住宅の屋上は、風雨にさらされやすく、汚れや劣化が進行しやすい場所です。
そのため、定期的な塗装が不可欠ですが、塗装前に重要なのが高圧洗浄です。
今回は、屋上塗装における高圧洗浄の必要性、具体的な工程、費用を解説します。
安心して屋上塗装を進めるため、ぜひ最後までお読みください。
屋上塗装の高圧洗浄が必要な理由と工程
汚れや劣化の除去による塗膜の密着性の向上
屋上の表面には、ホコリ、カビ、コケ、藻、排気ガスによる汚れなどが付着しています。
これらの汚れは、塗装の密着性を著しく低下させ、塗膜の剥がれや早期劣化の原因となります。
高圧洗浄によってこれらの汚れを徹底的に除去することで、新しい塗料が屋上にしっかりと密着し、長持ちする塗装を実現できます。
特に、古い塗膜がチョーキング（粉状に白くなっている状態）を起こしている場合は、高圧洗浄で古い塗膜を除去することで、下地との密着性を高めることができます。
長寿命化と早期剥離防止への貢献
高圧洗浄によって汚れや古い塗膜を除去することで、塗料の密着性が向上し、塗膜の寿命を延ばすことができます。
しっかりとした下地処理を行うことで、塗料の剥がれを防止し、塗装の耐久性を高め、塗り替えサイクルを長く保ちます。
これは、費用対効果の観点からも非常に重要です。
高圧洗浄による下地処理の重要性
塗装は下地処理が命です。
どんなに高価な塗料を使っても、下地が適切でなければ、その効果は半減してしまいます。
高圧洗浄による下地処理は、塗装の仕上がりと耐久性を左右する重要な工程です。
高圧洗浄によって、汚れだけでなく、浮いている古い塗膜やチョーキングを起こした部分も除去し、平滑な下地を作ります。
これにより、塗料の密着性が向上し、美しい仕上がりと長寿命を実現できます。
高圧洗浄工程における具体的な作業手順
事前準備：高圧洗浄を行う前に、周辺の養生（窓や植栽などの保護）を行います。
近隣への配慮も忘れず、作業日時は事前に連絡しておきましょう。
洗浄：高圧洗浄機を使用して、屋上の汚れや古い塗膜を丁寧に洗い落とします。
洗浄する際は、適切な水圧とノズルを選び、屋上の素材を傷つけないように注意が必要です。
必要に応じて、専用の洗浄剤を使用することもあります。
洗浄後の確認：洗浄後、屋上の状態を丁寧に確認し、汚れや古い塗膜が完全に除去されているかを確認します。
もし、汚れが残っている場合は、再度洗浄を行う必要があります。
乾燥：洗浄後、十分に乾燥させる必要があります。
乾燥が不十分なまま塗装を行うと、塗料の密着性が低下し、剥がれの原因となる可能性があります。
乾燥時間は、天候や気温、屋上の状態によって異なりますが、通常は数時間から一日程度が必要です。
屋上塗装の高圧洗浄費用
高圧洗浄にかかる費用の相場と内訳
高圧洗浄にかかる費用は、屋上の面積、汚れの程度、使用する機材、作業時間などによって異なります。
一般的には、㎡あたり200円～500円程度が相場です。
この費用には、人件費、機材費、水道代などが含まれます。
ただし、バイオ洗浄剤を使用する場合は、追加費用が発生する場合がありますので、事前に確認が必要です。
水道代や追加費用に関する注意点
高圧洗浄には大量の水を使用するため、水道代が通常より高くなる可能性があります。
また、汚れがひどい場合、追加の洗浄が必要になる場合もあります。
事前に業者に費用について詳細に確認し、見積書に明記されているかを確認しましょう。
まとめ
屋上塗装における高圧洗浄は、塗装の仕上がりと耐久性を左右する重要な工程です。
高圧洗浄によって汚れや古い塗膜を除去することで、塗料の密着性が向上し、塗装の寿命を延ばすことができます。
当社は丁寧な施工や充実した保証などの徹底したサポートでお客様の理想の施工を提供しておりますので、外壁塗装をお考えの方はぜひ当社にご相談くださいね。
広島で実績豊富なはらけんリフォームに外壁塗装の相談をしてみませんか？
- 会社名
- 株式会社 はら建興
- 屋号
- はらけんリフォーム
- 所在地
- 〒736-0004 広島県安芸郡海田町石原5-15 Google Mapはこちら→
- 連絡先
- E-mail：info@harakenkou.com
TEL：082-847-2648（年中無休 9:00～19:00）
FAX：082-847-2647（24時間対応） - 代表者名
- 原 健也
- 設立
- 1997年10月
- 業務内容
- 建築業全般
- 営業内容
- 塗装工事（外壁、屋根、鉄部、木部）
増改築リフォーム（一戸建、マンション、アパート、店舗）
住設工事（システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、シャワートイレなど交換取付工事）
内装工事（クロス、クッションフロア、カーペットなど張替え工事）
建具工事（襖、障子など張替え工事）
改修工事（間仕切り変更、フローリング張替え）
和室畳新調、表替
サッシ工事
ハウスクリーニング
シロアリ工事
エアコン119番（エアコン新設・移設・クリーニング）
小さな工事119番（住まいの色々・水回り・お掃除のお困りごと） - 営業エリア
- 広島市（中区・東区・南区・西区・安芸区・安佐北区・安佐南区・佐伯区）安芸郡・呉市・東広島市・廿日市市
※その他のエリアについてはご相談ください。 - 有資格
- 建設業 広島県知事許可 (般-22) 第33044号
第二種電気工事士
二級建築施工管理技士
一級鋼橋塗装技能士
一級建築施工管理技士
二級建築士
増改築相談員
カラーコーディネーター
一級塗装技能士
二級塗装技能士【設備関係の資格】
給水装置工事配管技能者認定証
給水装置工事主任技術者証
配水管技能者登録証
下水道排水設備工事責任技術者証【その他資格】
国家資格 社会保険労務士
職長教育
特定化学物質等作業主任者
有機溶剤作業主任者
高所作業車運転者
ゴンドラ特別教育
電気工事士
簿記2級