外壁コーキングの手抜きを見抜く！業者選びとチェックポイント徹底解説
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そう願うあなたへ。
高額な外壁塗装工事、不安はありませんか。手抜き工事による被害を避け、本当に安心できる業者選びをしたいと願っていませんか。この記事では、外壁コーキングの手抜きを見抜くための具体的な方法と、信頼できる業者選びのヒントを分かりやすく解説します。
安心して工事を進められるよう、しっかりサポートさせていただきます。
外壁コーキングの手抜き事例：見過ごせない危険信号とは？
1: コーキングのはみ出し
マスキングテープを使用する際、コーキング材がはみ出てしまうことがあります。
これは、丁寧な作業がされていない可能性を示唆しています。
はみ出したコーキングは、見た目の悪さだけでなく、剥がれやすくなる原因にもなります。
2: 複雑部分の未施工
配管やアンテナなど、複雑な形状の部分はコーキングが施工されにくい場所です。
しかし、これらの部分は雨水の浸入リスクが高いため、しっかりとした施工が求められます。
未施工や不完全な施工は、雨漏りの原因となりかねません。
3: 打ち増し偽装
コーキングの打ち替え（古いコーキングの除去と新しいコーキングへの交換）と打ち増し（古いコーキングの上に新しいコーキングを重ねる）があります。
打ち替えの方が費用は高くなりますが、耐久性も向上します。
見積もりでは打ち替えと提示しておきながら、実際は打ち増しで施工する手抜きが行われるケースも報告されています。
4: マスキングテープの残留
マスキングテープを剥がすのを忘れたまま作業を終えるケースも見られます。
これは、雑な作業の証拠です。
テープの粘着剤がコーキングの接着性を低下させ、剥がれやすくなる可能性があります。
5: コーキングの穴あき
新しく施工したコーキングに穴が開いている場合、雨水が浸入しやすくなります。
これは、施工不良の明確な証拠です。
外壁コーキングの手抜きを見抜く！チェックポイントと業者選びの秘訣
1: コーキングの劣化状態
経年劣化によるコーキングの剥がれ方は、施工の良し悪しを判断する重要な指標となります。
真ん中から劣化が始まるのは、適切な施工が行われた証拠です。
一方、端から剥がれ始めるのは、接着不良や施工不良の可能性が高いです。
2: ２面接着と３面接着
コーキングは、外壁材の種類によって２面接着と３面接着を使い分けます。
適切な方法で施工されているかを確認しましょう。
２面接着はサイディングボードやALC、３面接着はRC構造や建具周りなどによく用いられます。
3: プライマーの重要性
プライマーは、コーキングと外壁材の接着性を高めるための接着剤です。
プライマーを塗布せずにコーキングを施工すると、剥がれやすくなってしまいます。
プライマーの使用有無は、施工の丁寧さを示す重要なポイントです。
4: ボンドブレーカーとバックアップ材
ボンドブレーカーは、コーキングの伸縮をスムーズにするための材料、バックアップ材はコーキングの厚さを均一に保つための材料です。
これらの材料を使用することで、コーキングの耐久性が向上します。
これらの使用状況もチェックしましょう。
5: 業者選びのポイント
見積書の内容を丁寧に確認し、不明な点は質問しましょう。
施工中の状況も確認し、作業工程や使用する材料について説明を求めましょう。
信頼できる業者を選ぶことは、安心できる工事への第一歩です。
まとめ
外壁コーキングの手抜きは、雨漏りや建物の劣化を招き、多額の修繕費用につながる可能性があります。
手抜き工事を見抜くためには、コーキング材のはみ出し、複雑部分の未施工、打ち増し偽装、マスキングテープの残留、穴あきといった具体的な事例を知っておくことが重要です。
また、コーキングの劣化状態、２面接着と３面接着の違い、プライマーの使用、ボンドブレーカーやバックアップ材の使用状況など、専門的な知識を身につけ、複数業者に見積もりを依頼し、比較検討することで、安心して工事を進めることができるでしょう。
マイホームを守るため、賢い業者選びを心がけましょう。
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