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基礎コンクリートがボロボロになる前に!劣化のサインと対策法

 

自宅や建物の価値を長期にわたって保持するためには、建物のメンテナンスと安全性に注目する必要があります。
特に基礎コンクリートの状態は、建物全体の安全性と耐久性に直結します。
この記事では、基礎コンクリートがボロボロになる原因とその対策についてご紹介します。

基礎コンクリートがボロボロになる6大原因

基礎コンクリートの劣化は、建物の寿命を大幅に短縮させる可能性があります。
ここでは、その主な6つの原因を、それぞれについて見ていきましょう。

1:中性化

時間が経つにつれて、コンクリートは空気中の二酸化炭素と反応し、中性化します。
鉄筋を守るためのアルカリ性が失われると、鉄筋の錆びが進み、ひび割れが生じやすくなります。

2:水分

コンクリートは水を吸収しやすく、その結果劣化してしまいます。
ひび割れからさらに水分が浸入し、悪循環を引き起こします。

3:乾燥収縮

内部の水分が蒸発することでコンクリートが収縮し、ひび割れが生じることがあります。

4:気温の変化

急激な温度変化は、コンクリートの収縮や膨張を引き起こし、ひび割れの原因となります。

5:凍害

凍害はコンクリート内の水分が凍結・融解を繰り返すことによる劣化です。
これが原因でコンクリートが膨張し、ひび割れや構造の緩みが生じます。

6:塩害

海沿いの建物は潮風に含まれる塩分によってコンクリートが劣化することがあります。
塩害は鉄筋の腐食を促進し、基礎全体の劣化を招きます。

7:地震

地震は基礎コンクリートに新たなひび割れを引き起こし、既存のダメージを悪化させることがあります。

 

 

爆裂を放置する危険性

コンクリートの爆裂は見た目の問題だけでなく、重大な安全性のリスクをもたらします。

爆裂が起こると、コンクリートの一部が落下する危険性があり、これは建物の外観だけでなく、構造の安全性にも影響を与えます。
鉄筋が露出することでさらなる劣化が進み、最終的には建物の耐久性が低下します。
さらに、コンクリート片が人に落下すると、重大な事故に繋がることも。

 

まとめ

建物の基礎を守るためには、コンクリートの劣化原因を理解し、早期に対策を講じることが重要です。
中性化、水分、乾燥収縮、気温の変化、凍害、塩害、そして地震は、基礎コンクリートの劣化を引き起こす主な要因です。
また、コンクリートの爆裂を放置すると、美観の問題だけでなく、重大な安全性のリスクをもたらします。
適切なメンテナンスと早期の対応により、建物の安全性と耐久性を保てます。

当社では、完成後、職人・営業・管理者の合計3人の目で塗り忘れがないかを隅々まで点検し、保証はもちろん、定期点検であなたの家のキレイが長持ちするよう、徹底的にサポートします。
外壁塗装を検討している方はぜひ一度当社にご相談ください。


【会社概要】

会社名:株式会社 はら建興
屋号:はらけんリフォーム

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◎連絡先
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設立:1997年10月

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◎営業内容
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