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こんにちは!
はらけんリフォームのマサです。

外壁塗装について、もっと知ってもらいたい!
と思い、この度「はらけん塗装大学」を開講することにしました。


とは言っても、外壁塗装のことは、まだまだ勉強中なので(汗)

部長と一級塗装技能士の湯浅さんに、外壁塗装のあれこれを教えてもらおうと思います!

 

 

新米スタッフ

マサ

外壁塗装のことは、まだまだ勉強中。
おっちょこちょいな性格である。

自称イケメン

部長 (マサの父)

自称イケメンすぎる部長。
冗談が多いが、外壁塗装の話になると熱くなる。ダイエット食品のことが異常に詳しい、女子力高めの男である。

一級塗装技能士

湯浅 慎一

塗装知識は広島トップクラス。
塗装について語りだすと止まらなくなることも。千鳥の大悟(だいご)にそっくり。「クセがすごい!」

 

こんにちは!

はらけんリフォームのマサです。

外壁塗装について、もっと知ってもらいたい!
と思い、この度「はらけん塗装大学」を開講することにしました!


とは言っても、外壁塗装のことは、まだまだ勉強中なので(汗)

部長と一級塗装技能士の湯浅さんに、外壁塗装のあれこれを教えてもらおうと思います!
どうぞよろしくお願い致します!

それでは、肝心な初回のテーマなんですが・・・・

外壁塗装の初回のテーマにふさわしい!
「外壁塗装・屋根塗装の価格の目安」について教えてもらいましょう!

あの・・・屋根、外壁塗装の価格の相場ってどれくらいですか・・・・?

よく、キャンペーン価格やモニター価格などあるけど、外壁・屋根の塗装価格は?だいたいの目安が知りたいんです。

実は屋根・外壁塗装の価格の相場はないんだ。

なぜなら、みんな家の形が違うから、窓が多い場合は、塗料を塗る面積も違うし、家の傷みもそれぞれ違うからね。

また、使う塗料メーカーも違うから、相場価格を出すのは正直難しいんだ。

つまり、屋根・外壁塗装はオーダーメードなんだよ。

目安として、一般的な延床40坪程度の2階建ての家なら屋根、外壁、傷んでいる波板やカーポートなどの古い部分をすべて交換して100万円〜140万円くらいかな。

 

え?相場価格ってないんですね。。。

でも、塗装会社によって価格がバラバラですよね、
どうしてですか?

それは、使う材料や会社の規模によって価格が変わってくるからだよ。

それではまず、塗装会社の利益の考え方から説明するね。塗装をするには、職人の人件費、塗料代、営業マンの人件費、それらを差し引いた金額が利益になるんだ。

だから、会社にショールームがあったり、営業マンが何人もいる会社や、ハウスメーカーや訪問販売会社のように、下請け会社に工事を依頼する会社だと、経費が大幅にかかるので塗装価格に追加されるんだ。

 

はらけんリフォームは、
下請け業者に工事を依頼する、
ハウスメーカーや訪問販売の会社とは違い、
自社の職人がいるのでムダのない価格で工事ができるんだ。

自社に職人がいるって強みなんですね。

でも、外壁塗装の見積書って、会社によって記載方法がちがいますよね。
どこを見たらいいのかさっぱりわかりません。
見積書の見方がわからないと、他社との比較もできないし。

チェックするポイントはあるんですか?

マサ!いい質問だね。
外壁塗装の会社によって、見積書の書き方はバラバラだけど、チェックする項目があるんだ。

@すべて同じ耐久年数の塗料を使っているか

外壁・屋根に10年間の耐久年数の塗料を選ぶ場合は、雨どいや軒天も同じ耐久年数の塗料を選ぼう。

もし、雨どいや軒天の塗料が5年しか持たないものを使えば、先に塗料が劣化してしまい、後から後悔をしてしまう。

また、足場を立てて、その箇所だけ塗装すると、足場代がかかってしまうからね。

A外壁と屋根は何回塗るのか

外壁と屋根は基本3回塗るんだ。下塗り・中塗り・上塗りの3回塗料を塗るのか書いてあるのを確認することが大事だね。

この工程を1つでも抜いてしまうと、塗料の威力を発揮しないんだ。

B塗装をする面積が「m2」数で書いてあるか

この数値が実際に、塗装する面積なんだ。
坪数で書いてある場合は床面積なので実際の塗装する面積が必要なんだ。

C使用する塗料メーカー名と塗料の名前が書いてあるか

単にシリコン塗料とだけしか書かれていない場合、どこのメーカーのシリコン塗料を使うかを必ず確認は必要だ。

シリコン塗料を使うにしてもメーカーによって価格や性能が変わってくるんだ。

自社のオリジナル塗料を使ってる場合、どこかのメーカーの塗料を名前を変えてるだけの可能性があるので注意が必要だね。

D保証期間が書いてあるか

保証期間は必ず書いているか確認しよう。
口約束の場合は危険だから、必ず保証書を発行してもらおう。

E工事をする箇所が細かく書いてあるか

工事をする箇所が細かく書いていない場合は、工事中に次々と追加で請求される場合があるんだ。
これ以上追加でお金がかからないかなど注意が必要だね。

例えば、簡単に工事一式と書いてある場合は、一式の内訳を聞いた方が安心だね。
また、書いてない場合は、その工程をしない可能性もあるんだ。

F大幅な値引きをしていないか

悪徳業者は、初めに大きな金額を提示して、大幅値引きでお得感を出すんだ。

金額より工事内容を見て決めよう。
また、通常10万円以上する足場代金を無料にすることは、絶対にない、どこかの項目に加算されているんだ。

・・・ゴメンなさい。湯浅さん。

話が高度すぎて、ボク、ツイテイケテナイ
・・・・・・・・・

マサしっかりするんだ!

最低この7つをチェックすればいいから。

そうですね。
この7つをしっかり覚えれば、
どんなひな形の見積書が来ても怖くないし、
相見積もりをしてもだいたいの価格が理解できますね。

そうだね。
見積もり書の見方がわかれば怖い物なしだ。

【2限目】塗り替え時期の目安

 

 

 

 

 

 

 

 

※しつこい営業は一切しませんので、お気軽にご相談ください。
※複数社との見積もり比較大歓迎です。

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